173

3

1

G

Piano terra

1160 Mq

Pordenone


Prezzo richiesto: € 143.000

PN01 interessantissimo appartamento con ingresso ed impianti indipendenti, numerosi vani accessori e oltre 1000 metri di giardino, sito al piano terra di piacevole contesto bifamiliare senza spese comuni in zona Vallenoncello.
L’abitazione si dispone su un unico livello ampio e molto luminoso composto da ingresso con ripostiglio, salotto e cucina separati, corridoio, 3 spaziose camere da letto e bagno finestrato con vasca, per un totale di quasi 120 mq.
La proprietà è completata da numerosi e comodissimi vani accessori che la rendono particolare ed unica: 33 mq di portico sull’accesso anteriore della casa, piccola terrazza sulla camera retro e 27 mq di taverna completa di camino e predisposta a cottura e lavanderia nello scantinato. Il terreno privato si sviluppa sul retro della casa, ed è un lotto di 1.160 mq recintati, sul quale sorge anche un fabbricato di 54 mq che ospita il garage doppio ed un utilissimo magazzino.
Essendo un contesto bifamiliare (sopra c’è un altro appartamento) sono presenti parti comuni e piccole promiscuità che non pregiudicano l’indipendenza della situazione. Aggiungiamo che caldaia personale, tubazioni del riscaldamento e pittura esterna sono stati rifatti nel 2008, che ci sono plus quali predisposizione clima, caminetto, arredo cucina, e che le spese comuni sono limitate alla pulizia del sado.
La rarità del prodotto e l’ottimo rapporto qualità/prezzo rendono questa casa veramente interessante. € 143.000 Classe: G, EPI: - Kwh/mq anno


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Caratteristiche

  • Riferimento annuncio: PN01
  • Superficie (Mq): 173 Mq.
  • Tipo immobile: 3 camere
  • Stato immobile: usato
  • Zona: Vallenoncello
  • Anno: 1981
  • Piano: Piano terra
  • Camere: 3
  • Riscaldamento: autonomo
  • Posti auto in garage: 2 posti auto
  • Giardino : 1160 Mq.
  • Bagni: 1
  • Terrazze: 2
  • Spese condominiali: 0
  • Stato al rogito: Libero
  • Classe energetica: G
  • IPE: 175 kWh/mq annui

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